如果你手頭還有余錢，就考慮提前還貸吧。除了將剩下的房貸一次性還清外，還可提前還一部分貸款，大致有3種方式：將剩余貸款保持每月還款額不變(期限縮短)，或將剩余貸款每月還款額減少(還款期限不變)，或將剩余貸款每月還款額減少(還款期限也酌情縮短)。

　　在利率長期保持穩定的情況下，等額本息更好用。但在加息預期之下，采用等額本金還款可省不少利息。等額本金還款方式，用于在初期償還較大款項而減少利息的支出。不過，貸款人在算計省多少利息的同時，要考慮還款方式是否適合自己。

　　所謂“雙周供”，就是將原本按月支付的房貸改成每兩周支付一次，兩次扣款的總額基本相當于原來一次扣款的數額。通過加快每年的還款頻率和還款總額，可以起到縮短還款時間和節省總利息的效果。

　　所謂固定房貸利率，即在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都將按合同規定的固定利率支付利息，鎖定房貸成本。結構性固定利率房貸，就更靈活點，它在利率固定期間，可以分段執行不同的利率標準。