開發(fā)商5000元招募虛假購房者騙貸 3家銀行被騙6000萬元

　　“買房不花錢，還送5000元！”這家房地產(chǎn)開發(fā)商到底打的什么主意？

　　近日，吉林長嶺縣人民法院的一份判決，披露了地產(chǎn)開發(fā)商遇到資金難題后，打起了讓“購房者”替自己貸款的主意，騙取銀行貸款數(shù)千萬元。

　　被告人代某，男，1989年5月出生，小學文化，吉林省長嶺縣人，天元雅居小區(qū)開發(fā)商。

　　法院審理查明，2015年1月至2016年6月期間，被告人代某等三人合伙以長嶺縣盛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名義開發(fā)《天元雅居小區(qū)》工程，因項目缺少資金，遂采取冒名購房、頂名貸款方式騙取銀行貸款。

　　按照事先所商議，代某給予頂名購房者5000元好處費，貸款月供還款由天元雅居售樓處負責。

　　此后，盛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與多名頂名購房者簽訂了虛假的商品房買賣合同，并制作了虛假購房首付款收據(jù)等材料，“購房者”以商品房為抵押，與建設(shè)銀行松原分行、建設(shè)銀行長嶺支行、長嶺信用社簽訂了個人住房（商業(yè)用房）借款合同，從銀行貸款6000余萬元。

　　銀行貸款發(fā)放至盛海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶后，代某轉(zhuǎn)入個人賬戶，此貸款一部分用于開發(fā)商償還小額貸款，一部分繳納貸款保證金及擔保費用，一部分用于支付頂名貸款費用，其余用于工程建設(shè)及償還到期貸款本息。

　　截止至2019年12月，盛海房地產(chǎn)尚欠各金融機構(gòu)貸款本金共計1330.9萬元。

　　長嶺縣人民法院認為，被告人代某等人以獲取銀行貸款為目的，與多人簽訂虛假的商品房買賣合同，辦理了虛假的預售登記，在多家銀行頂名騙取貸款，嚴重擾亂了金融管理秩序，情節(jié)嚴重。

　　法院一審判決，代某等人犯騙取貸款罪，判處有期徒刑一年半不等。