最近很多人都在糾結，到底該不該買房？到底該不該買房？到底什么時候買房？這是每個家庭的頭等大事，不可草率行事，要依據每個人的家庭實際情況具體分析。

　　假如你是住房剛需者，這里講的剛需當然不僅僅包括您自己，還包括您馬上就業、結婚的子女。無論你們居住在哪座城市，也無論您的子女未來會居住在哪座城市，買房是遲早都要考慮的事。如果是這種情況，就別等了，眼下就是買房的機會。

　　假如你是小居室換大居室的改善型需求，這個時候買房也是一個不錯的時機，但一定要盤算好小居室置換大居室的時間成本。你目前住的房子能否及時脫手，如果脫手沒問題，那就果斷出手。

　　假如你目前經濟條件還不錯，手里又有些閑錢的話，在當前投資理財收益普遍下降的情況下，投資房產也是一個不錯的選項。但你一定要記住只買住宅，不買商業，而且要盡量選好投資城市，最好到新一線、一線等大中城市去買，至少也要選二線城市。

　　假如你是普通工薪階層，錢不湊手，那只能繼續等,什么時候攢夠首付，還得起月供，就什么時候出手。

　　假如你是城市中的低收入人群，現在買房也許還是奢望，也不要太悲觀，在所在城市申請安居保障房或者廉租房，這也是一種權宜之計。不過一般需要排隊輪候，你要有足夠的耐心去等。

　　我為什么建議大家現在這個時候買房呢？

　　因為，歷史上銀行很少像今天這樣接二連三降低房貸利率，鼓勵按揭貸款；政府很少象今天這樣頻繁釋放購房新政，放松限購；開發商很少象今天這樣降價賣房。為什么？因為當前經濟形勢非常嚴峻，地方政府難，需要刺激房地產，拉動經濟增長；房地產開發商難，需要抓緊回籠資金，還上銀行貸款；銀行難，需要多做按揭貸款，保證貸款總量不下降；借款人更難，需要東挪西湊按時還月供。

　　疫情之下，大家真的都不容易。

　　過去老話常說，吃不窮，喝不窮，盤算不到就受窮。房子到底該買不該買，咱們還真得好好盤算盤算。

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