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關于房地產、存款利率、結構性貨幣政策,央行貨幣政策委員會例會有新變化!

2022-09-30 09:55:22 21世紀經濟報道  邊萬莉

  據央行官網消息,中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第三季度(總第98次)例會于9月23日在北京召開。21世紀經濟報道記者注意到,此次例會與上一季度的內容整體上變化不大,依然是加大穩健貨幣政策實施力度,發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能,結構性貨幣政策工具要繼續做好“加法”。

  在具體細節方面出現了幾處變化,如,結構性貨幣政策新增了對“基礎設施建設”和“制造業等重點領域設備更新改造”的關注;提出要發揮存款利率市場化調整機制重要作用;推動“保交樓”專項借款加快落地;強調落實穩經濟一攬子政策和接續政策。對此,我們做了以下幾點詳細對比和解讀。

  1、對經濟形勢的判斷基本保持一致

  對國內外經濟金融形勢的判斷,央行貨幣政策委員會此次例會與上一季度例會的判斷保持一致。

  會議認為,今年以來我國堅持統籌疫情防控和經濟社會發展,有效實施宏觀政策,最大程度穩住經濟社會發展基本盤。穩健的貨幣政策靈活適度,保持連續性、穩定性、可持續性,科學管理市場預期,切實服務實體經濟,有效防控金融風險。貸款市場報價利率改革紅利持續釋放,貨幣政策傳導效率增強,貸款利率穩中有降,人民幣匯率預期總體平穩,雙向浮動、彈性增強,發揮了宏觀經濟穩定器功能。

  對于國內面臨的壓力,央行貨幣政策委員會延續了之前“三重壓力”的說法。會議指出,當前全球經濟增長放緩、通脹高位運行,地緣政治沖突持續,外部環境更趨復雜嚴峻,國內經濟總體延續恢復發展態勢,但仍面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。

  其中,“國內經濟總體延續恢復發展態勢”替代了“國內疫情防控形勢總體向好但任務仍然艱巨”的表述,這也是唯一的變化。東方金誠首席宏觀分析師王青認為,本次例會突出“國內經濟總體延續恢復發展態勢”,這意味著國內經濟運行態勢邊際好轉,與近期主要經濟指標回暖相印證。

  2、貨幣政策走向不變:加大穩健貨幣政策實施力度

  對于貨幣政策走向保持不變,即加大穩健貨幣政策實施力度,發揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能。

  例會表示,要全面落實“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”的要求,穩字當頭、穩中求進,強化跨周期和逆周期調節,加大穩健貨幣政策實施力度,發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能,主動應對,攻堅克難(上季度為“提振信心”),為實體經濟提供更有力支持,著力穩就業和穩物價,穩定宏觀經濟大盤。

  同時,進一步疏通貨幣政策傳導機制,保持流動性合理充裕,增強信貸總量增長的穩定性,保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配。

  3、結構性貨幣政策:新增了對兩個方向的關注

  整體上,結構性貨幣政策工具要繼續做好“加法”。具體看,強化對重點領域、薄弱環節和受疫情影響行業的支持,支持金融機構發放制造業等重點領域設備更新改造貸款,落實好支持煤炭清潔高效利用、科技創新、普惠養老、交通物流專項再貸款和普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具,綜合施策支持區域協調發展。

  除此之外,此次例會還提到,用好政策性開發性金融工具,重點發力支持基礎設施建設。在國內糧食穩產增產、能源市場平穩運行的有利條件下,保持物價水平基本穩定。

  而上一季度例會上強調,精準發力,加大普惠小微貸款支持力度,支持中小微企業穩定就業,用好支持煤炭清潔高效利用、科技創新、普惠養老、交通物流專項再貸款和碳減排支持工具,綜合施策支持區域協調發展,引導金融機構加大對小微企業、科技創新、綠色發展的支持。

  對比來看,此次例會新增加了對“基礎設施建設”和“制造業等重點領域設備更新改造”的關注。

  21世紀經濟報道記者了解到,作為今年穩增長最重要的政策工具之一,6000億元基礎設施投資基金投放完成。另外,央行于9月28日發布公告宣布,設立設備更新改造專項再貸款,專項支持金融機構以不高于3.2%的利率向制造業、社會服務領域和中小微企業、個體工商戶等設備更新改造提供貸款。

  央行有關負責人表示,推進經濟社會發展薄弱領域進行設備更新改造,有利于擴大制造業市場需求,推動消費恢復成為經濟拉動主力,增強發展后勁。根據國務院常務會議議定事項,央行設立設備更新改造專項再貸款,向金融機構提供低成本資金,引導金融機構在自主決策、自擔風險的前提下,向制造業等領域發放貸款支持設備更新改造。

  4、發揮存款利率市場化調整機制重要作用

  深化金融供給側結構性改革方面,會議表示,引導大銀行服務重心下沉,推動中小銀行聚焦主責主業,支持銀行補充資本,共同維護金融市場的穩定發展。完善市場化利率形成和傳導機制,優化央行政策利率體系,發揮存款利率市場化調整機制重要作用,發揮貸款市場報價利率改革效能和指導作用,推動降低企業綜合融資成本和個人消費信貸成本。

  其中,“發揮存款利率市場化調整機制重要作用”代替了上季度“加強存款利率監管”的表述。今年5月,央行建立了存款利率市場化調整機制,存款利率報價參考以10年期國債收益率為代表的債券市場利率和以1年期LPR為代表的貸款市場利率,構建了一個新的利率傳導機制“MLF—LPR與10年國債—存款與貸款”。

  9月15日,國有大行對各個期限的存款和大額存款利率進行了不同程度的下調,以降低存款等負債端成本,并逐步傳導到貸款等資產端,最終降低實體經濟融資成本。

  5、匯率表述延續此前表述:加強預期管理

  深化匯率市場化改革方面,與上季度表述基本一致。此次例會表示,增強人民幣匯率彈性,引導企業和金融機構堅持“風險中性”理念,加強預期管理,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

  “考慮到當前匯市形勢發生新的變化,接下來央行將進一步加大穩匯率力度。”王青認為,重點包括兩個方面。一是強化匯市預期引導,防止人民幣匯價出現脫離美元走勢的快速貶值勢頭;前期央行先后下調外匯存款準備金率、上調外匯風險準備金率,以及近期通過外匯市場自律機制會議釋放穩匯率政策信號,都是旨在避免匯市做空預期過度聚集,以致形成“羊群效應”。二是著眼于“把握好內部均衡和外部均衡的平衡”,四季度貨幣政策在降息、降準等總量型政策寬松方面會更加慎重。除結構性貨幣政策精準發力外,財政政策在穩增長中將發揮更大作用。

  他預計,若后期匯市出現異動,并引發較大規模資本外流,監管層還可能采取以下措施:1、調低企業境外放款的宏觀審慎調節系數,控制資本流出;2、調高企業和金融機構的跨境融資宏觀審慎調節參數,擴大資本流入;3、在特定時段,通過發行央票等措施,較大力度收緊離岸市場人民幣流動性。

  6、房地產新增表述:推動“保交樓”專項借款加快落地

  關于房地產,對比來看,此次會議對房地產的相關內容明顯增加。

  會議表示,因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,推動“保交樓”專項借款加快落地使用并視需要適當加大力度,引導商業銀行提供配套融資支持,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場平穩健康發展。而上季度的表述是,“維護住房消費者合法權益,更好滿足購房者合理住房需求,促進房地產市場健康發展和良性循環。”

  王青判斷,接下來以“保交樓”為重點,房地產供給端支持政策會明顯發力,房地產開發貸同比下行勢頭會有所緩和,這會有助于改善市場預期;與此同時,四季度5年期LPR報價還可能出現一定幅度下調,進而帶動樓市最快在年底前后出現趨勢性回暖勢頭。這將是四季度穩增長、控風險的一個主要著力點。

  7、其他變化:落實好穩經濟一攬子政策和接續政策

  相比于上一季度例會,此次會議還提到,“優化大宗消費品和社會服務領域消費金融服務,繼續加大對企業穩崗擴崗和重點群體創業就業的金融支持力度。”

  此外,還關注到了平臺經濟的話題,會議表示,“推動平臺經濟規范健康持續發展,對平臺經濟實施常態化監管。推進金融高水平雙向開放,提高開放條件下經濟金融管理能力和防控風險能力。”

  最后,會議強調,堅持以深化供給側結構性改革為主線,實施好擴大內需戰略,繼續做好“六穩”“六保”工作,進一步加強部門間政策協調,落實好穩經濟一攬子政策和接續政策,加力鞏固經濟恢復發展基礎,把握好內部均衡和外部均衡的平衡,統籌金融支持實體經濟與防風險,保持經濟運行在合理區間,推動經濟高質量發展。

(責任編輯:李悅 )
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