陳文靜：北京通州優化限購政策，春節假期后政策效果或逐漸顯現

　　格隆匯2月6日｜中指研究院市場研究總監陳文靜表示，2月6日，北京發布《關于調整通州區商品住房銷售政策的通知》，優化了執行八年多的通州區購房雙限政策。至此，2024年以來，四個一線城市中，北京、上海、廣州均優化了限購政策，釋放了更加積極信號，有利于提振市場預期。隨著核心城市不斷優化樓市政策，這部分城市市場預計將出現“小陽春”行情，也將對全國市場產生積極影響。整體來看，當前核心城市政策仍漸進式推進，未來政策仍具備較大優化調整空間，市場不穩、政策不止，一線城市或繼續優化限購政策，深圳相關政策或已在路上；二線城市有望全面取消限制性政策。