為深入貫徹落實(shí)中央金融工作會議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發(fā)銀行積極對接當(dāng)?shù)?a target='_blank'>房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單，建立授信綠色通道，加快推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估和信用審批，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2024年1月，浦發(fā)銀行(600000)合肥分行積極主動對接當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，第一時(shí)間獲得項(xiàng)目名單，并在當(dāng)?shù)卣⒆〗ú块T和金融監(jiān)管局的大力支持下，僅用兩周時(shí)間，便完成了某民營房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從申報(bào)至審批的全部流程，計(jì)劃節(jié)后投放，將有力促成項(xiàng)目建成交付、保障購房人權(quán)益。2024年1月，浦發(fā)銀行南京分行積極踐行房地產(chǎn)“金融十六條”及城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要求，通過調(diào)整3.65億元存量貸款還款安排，給予某民營房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)項(xiàng)目持續(xù)支持，滿足其合理融資需求。浦發(fā)銀行杭州分行穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)金融支持，按照市場化、法治化原則，與某民營房地產(chǎn)企業(yè)積極開展協(xié)商，通過存量貸款展期的方式予以支持，合理展期貸款1.34億元，促進(jìn)項(xiàng)目完工交付，助力房地產(chǎn)企業(yè)融資平穩(wěn)有序。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制出臺后，浦發(fā)銀行高度重視并快速行動響應(yīng)，節(jié)前組織召開全行加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)專題工作會議，傳達(dá)貫徹國家金融監(jiān)督管理總局專題會議精神，同時(shí)對該項(xiàng)工作的后續(xù)開展進(jìn)行相關(guān)部署、推動和落實(shí)：一是高度重視，加強(qiáng)統(tǒng)籌推動。總分行成立專項(xiàng)工作組，因城施策，制定落實(shí)方案，在客戶準(zhǔn)入、項(xiàng)目評估、授信審批等方面建立綠色通道，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)工作傳導(dǎo)，推進(jìn)政策落細(xì)落實(shí)。同時(shí)，在盡職免責(zé)管理辦法基礎(chǔ)上，制定專門針對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制名單內(nèi)項(xiàng)目的盡職免責(zé)制度。二是加強(qiáng)工作協(xié)同，形成工作合力。各分行積極與當(dāng)?shù)卣透鞯乇O(jiān)管局協(xié)同配合，用好協(xié)調(diào)機(jī)制與名單內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目做好精準(zhǔn)對接，分類支持，共同推動協(xié)調(diào)機(jī)制落地實(shí)施。對于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的正常開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，加快審批效率，獨(dú)立評審，自主決策，落實(shí)好貸款三查，把控好風(fēng)險(xiǎn)底線。對開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難，但資金基本能夠平衡的存量項(xiàng)目，貸款應(yīng)延盡延，穩(wěn)住資金鏈條。對未納入?yún)f(xié)調(diào)機(jī)制的項(xiàng)目也一視同仁。三是落實(shí)已有政策，做好房地產(chǎn)金融服務(wù)。繼續(xù)堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動搖”要求，一視同仁做好不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。四是加快為“三大工程”建設(shè)提供資金支持。積極支持“三大工程”建設(shè)，細(xì)化工作流程，并提出具體工作要求，精準(zhǔn)有效推進(jìn)相關(guān)工作。
落實(shí)好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，是浦發(fā)銀行踐行金融工作政治性和人民性的重要舉措。浦發(fā)銀行將一如既往的積極響應(yīng)政府相關(guān)部門決策部署，按照市場化、法治化原則，不斷優(yōu)化調(diào)整政策，為推動房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)金融力量。
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