5月17日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。國家金融監(jiān)管總局副局長肖遠企表示，金融監(jiān)管總局指導商業(yè)銀行積極與城市協(xié)調機制對接，要求這些銀行建立總行、省分行、二級分支行以及經辦行四級聯(lián)動的快速響應機制，形成從總行到省里、到地市、到經辦行的四級聯(lián)動快速響應機制，采用“評審合一”等模式最大程度縮短業(yè)務辦理時限。
自今年1月份，金融監(jiān)管總局和住房城鄉(xiāng)建設部一起發(fā)布《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》以來，截至到5月16日，商業(yè)銀行已按內部審批流程審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。主要有以下幾個方面的措施：
第一，加強組織領導。要求主要商業(yè)銀行都成立工作專班，由行領導牽頭，相應部門比如客戶營銷、授信審批、風險管理等部門都作為成員，形成工作合力。
第二，要求積極參加城市協(xié)調機制各項工作。在協(xié)調機制統(tǒng)籌下，按照相應的條件和標準參與審核把關納入“白名單”項目。
第三，建立綠色通道。要求銀行優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程，適度下放審批權限，加快放款速度，在項目準入、評級、授信、貸后等方面都可以單獨管理，允許單列授信額度。同時，也要制定盡職免責的具體細則，對于基層行和相關員工已按照要求勤勉盡職的，以及因不可抗力因素導致貸款發(fā)生風險的，予以免責。
第四，做到應貸盡貸。對于不同所有制房企的“白名單”項目一視同仁。在控制風險的前提下，可以采取新增貸款、存量貸款展期，以及發(fā)放并購貸款等多種方式予以融資支持。貸款金額要與項目建設周期匹配，要覆蓋項目建成交付的資金缺口，推動項目竣工交付，切實保障購房人的合法權益。
第五，對“白名單”項目單獨建賬核算，封閉運作管理，項目間資金不混同，項目資金嚴禁挪作他用，確保資金用于保交付。商業(yè)銀行要嚴格審查信貸資金用途和流向，與借款人約定在貸款銀行開立項目資金監(jiān)管賬戶，確保項目資本金、貸款發(fā)放、支付支用、貸款償還等通過項目資金監(jiān)管賬戶辦理。“白名單”項目的預售資金監(jiān)管賬戶應開立在主辦銀行。
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