日前，國務院國新辦舉行政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。做好保交房工作，城市房地產融資協調機制將發揮更大作用。
自今年1月城市房地產融資協調機制實施以來，恒豐銀行認真貫徹落實黨中央、國務院重要決策部署，制定實施方案和盡職免責細則，建立項目敏捷對接機制和審批綠色通道，做到對符合條件的項目“應貸盡貸”，支持項目建設交付。截至4月末，共收到協調機制推送主辦方項目兩批65個，已批復項目61個。
北京市城市房地產融資協調機制推送的第一批房地產項目中，北京分行轄屬自貿試驗區分行前期對接北京市屬建工類國企的某房地產開發項目順利入圍。在房地產融資協調機制專班調度下，審批部門平行協同，從前端介入項目準入和方案優化設計；總分行有效運用綠色審批、放款通道機制縮短審批時限、加快落地速度，成為北京市首批融資“白名單”中股份制銀行落地的首單業務，順利發放的3.4億元貸款及時滿足了項目建設用款需求。
“園林多是宅，車馬少于船。”唐朝著名詩人姚合在《揚州春詞三首》中這樣描繪揚州的市井居所，在揚州市房地產融資協調機制推送的房地產項目清單里，就有一個對標該詩詞的住宅項目“蘭亭綠洲”，將建成揚州首家戶戶可享空中庭院的生態住宅區。南京分行轄屬揚州分行多次召開專班工作會議，針對具體企業和項目在發展中遇到的難點和堵點進行會商，相關人員按照分工對主辦項目實行全流程限時辦結，僅用一周時間就審批通過了2.25億元的房地產開發貸款授信額度，業務期限3年，目前已累計出賬1.09億元。
“蘭亭綠洲”項目鳥瞰效果圖
恒豐銀行西安分行在獲取城市房地產融資協調機制推送的項目信息后，發現某房地產開發企業開發的西咸新區國際文教園周邊某配套住宅項目名列其中。前期，分行已為該項目第一、二期開發建設提供12億元授信額度，企業已用信9.2億元。工作人員專人專項跟進，趕赴項目進行實地考察，持續加強與監管部門、住建部門、建設企業溝通協商，調整房地產開發企業存量貸款還款期限，支持項目建設按序推進。
針對蘇州市房地產融資協調機制推送的兩批“白名單”項目，恒豐銀行蘇州分行迅速梳理對接項目需求，簡化項目申報流程、縮短決策鏈條，僅用了不到兩周的時間，就完成了“蘇地2022-WG-42號地塊”項目從業務接洽到授信落地的全部流程，為其提供了1.1億元的房地產開發銀團貸款，有力支持了項目建設。
下一步，恒豐銀行將持續跟進房地產融資協調機制各項工作，精準支持房地產項目合理融資需求，助力加快構建房地產發展新模式，為推動房地產市場平穩健康發展貢獻更多力量。（通訊員：王涵文）
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