每經記者 趙景致 每經編輯 張益銘
廣州首套住房商業(yè)貸款利率再降。
7月15日，記者注意到，廣州部分銀行統(tǒng)一下調了首套房房貸利率，將首套房利率由3.4%調降至3.2%，二套房利率仍維持在3.8%。
“首套房的話現(xiàn)在利率是3.2%。”廣州農業(yè)銀行一個貸經理對記者表示，今天該行調降了個人住房按揭貸款利率，“現(xiàn)在利率是比較低的。”
“現(xiàn)在的話，五年期以上的首套住房商業(yè)貸款，利率是3.2%，這周開始執(zhí)行。”廣州中國銀行(601988)一工作人員表示，二套房目前利率則是3.8%。
部分股份行也對個人住房按揭貸款利率進行了調降。廣州招商銀行(600036)一工作人員表示，該行目前首套房個人住房按揭貸款利率也是3.2%。
廣州廣發(fā)銀行一客戶經理表示，按照今天的政策，個人住房按揭貸款利率應該是可以到3.2%。
也有部分銀行網點工作人員表示還沒有收到通知。“目前還沒收到通知，現(xiàn)在首套是3.4%，二套是3.8%。”廣州一國有行客戶經理表示。
有銀行表示具體利率需要咨詢開發(fā)商。“您可能需要看房產（開發(fā)商）那里，他們跟銀行有合作，看那邊給您報多少了。利率要看具體是哪個樓盤，以樓盤給您報的為準。”廣州工商銀行一工作人員表示。
記者注意到，在5月中旬監(jiān)管部門出臺一系列支持房地產的舉措后，各地陸續(xù)執(zhí)行。廣州于5月28日發(fā)布了樓市新政，對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限。對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，取消利率下限。
在多項利好政策持續(xù)發(fā)酵下，廣州房地產市場也逐漸恢復。中指研究院表示，廣州房地產市場在5.28新政利好帶動下，成交氛圍有所回升，市場觀望情緒有所改善。6月整體市場成交規(guī)模持續(xù)上升，成交量有望創(chuàng)下年內單月新高。
廣州市房地產中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2024年6月（統(tǒng)計周期為5月26日至6月25日），廣州市二手住宅網簽宗數(shù)和面積為10456宗和105.92萬平方米，環(huán)比分別大幅增長33.40%和34.13%。
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