現房銷售能解決房地產風險？陳淮反問：轉個學你兒子的早戀問題就解決了？

8月13-16日，“2024博鰲房地產論壇”在海南舉行。原住建部政策研究中心主任陳淮強調，房地產業健康發展必須解決的根本問題不是消滅風險，而是怎樣均衡地配置風險。

“把預售制改為現房銷售制，就解決房地產銷售過程中的風險了？”，陳淮不以為然反問到，“這相當于，以為你兒子轉個學就能把早戀問題解決了一樣，不著邊”。

“我們媒體說，把期房銷售改為現房銷售以后就沒有‘保交房’了，買房者就得到了保障，非常好”，陳淮調侃稱，“全世界這么多人，在這么多年的城鎮化過程中，就沒人想出這么一個好主意來？”

“我告訴你，從房子被完全建成到交到住房人手里頭，這過程中的風險不會因為交房制度而有所減少”，陳淮強調。

在陳淮看來，風險是消除不了的，因此，要重視配置風險。

“最理想的狀態不是由政府控制的狀態，而是一種均衡發展的模式”，他補充說，“均衡”是市場經濟下的概念。

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