房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟(jì)金融大局和人民群眾的切身利益。黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)工作，并推動(dòng)建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。
自協(xié)調(diào)機(jī)制推出以來，浦發(fā)銀行積極行動(dòng)，貫徹落實(shí)相關(guān)工作部署，做好房地產(chǎn)金融服務(wù)，推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。截至目前，浦發(fā)銀行(600000)作為主辦行的“白名單”項(xiàng)目近70筆，審批通過金額近300億元。
高度重視，完善機(jī)制保障業(yè)務(wù)效率
浦發(fā)銀行高度重視融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，全行實(shí)行“一把手負(fù)責(zé)制”。總分行層面均成立工作專班，統(tǒng)籌部署對接工作，及時(shí)進(jìn)行政策宣貫與業(yè)務(wù)培訓(xùn)，精準(zhǔn)有效落地項(xiàng)目。
同時(shí)，浦發(fā)銀行根據(jù)監(jiān)管最新政策印發(fā)制度、優(yōu)化行內(nèi)流程，保證“白名單”項(xiàng)目授信流程用時(shí)不超過十四天。全行圍繞“營銷協(xié)同機(jī)制”“綠色審批機(jī)制”“盡職免責(zé)機(jī)制”三個(gè)機(jī)制，全力推進(jìn)“白名單”項(xiàng)目落地。
積極作為，助力房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
在推進(jìn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制高效落地過程中，浦發(fā)銀行有力支持項(xiàng)目建設(shè)和完工交付。如在對接大連某大型房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目時(shí)，浦發(fā)銀行提前溝通，在收到“白名單”推送清單后，充分盡調(diào)，在綜合考量客戶需求和充分論證項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，制定最優(yōu)融資方案，并迅速推動(dòng)審批流程，最終在10個(gè)工作日之內(nèi)完成授信審批，是區(qū)域股份制同業(yè)中首個(gè)取得新增項(xiàng)目授信批復(fù)的銀行。截至目前，該項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)貸款投放2.2億元，這也是大連區(qū)域股份制銀行首筆新增授信落地項(xiàng)目。
昆明某民企項(xiàng)目為破產(chǎn)重整推進(jìn)續(xù)建項(xiàng)目，納入昆明市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制“白名單”后，浦發(fā)銀行積極與企業(yè)對接，量身設(shè)計(jì)融資方案，啟動(dòng)審批綠色通道，高效地完成項(xiàng)目調(diào)查申報(bào)和審查審批，批復(fù)金額5億元。浦發(fā)銀行將持續(xù)總結(jié)提煉業(yè)務(wù)模式，通過培訓(xùn)宣講，推進(jìn)優(yōu)秀案例在全行范圍內(nèi)復(fù)制推廣。
房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的創(chuàng)新舉措，對保障購房人合法權(quán)益、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、維護(hù)社會穩(wěn)定具有重大意義。
下階段，浦發(fā)銀行將持續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的要求，積極做好“白名單”項(xiàng)目與保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
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