在投資理財(cái)領(lǐng)域，銀行存款和REITs產(chǎn)品都是常見的選擇，很多投資者在考慮參與時(shí)，會關(guān)注它們的門檻問題。下面就來詳細(xì)分析一下兩者在門檻方面的差異。
銀行存款是最為傳統(tǒng)和普遍的理財(cái)方式之一。對于活期存款，幾乎沒有門檻限制，儲戶可以根據(jù)自己的意愿隨時(shí)存入任意金額，哪怕只有幾元錢也能存入銀行。而定期存款，一般來說，起存金額也相對較低。例如，常見的整存整取定期存款，很多銀行50元就可以起存。當(dāng)然，銀行也有一些大額存單產(chǎn)品，這類產(chǎn)品的起存金額相對較高，通常為20萬元。不過大額存單本質(zhì)上也屬于存款，只是在利率等方面有一定優(yōu)勢。
REITs產(chǎn)品即不動產(chǎn)投資信托基金，它是一種將不動產(chǎn)資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)化為流動性較強(qiáng)的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品，在證券交易所公開交易。REITs產(chǎn)品的門檻相對來說比較多樣化。在公募REITs方面，普通投資者參與的門檻相對不高。一般在認(rèn)購階段，最低認(rèn)購金額可能在1000元左右，上市交易后，以深交所為例，場內(nèi)最小交易單位為100份，交易價(jià)格因不同產(chǎn)品而異，但總體來說，普通投資者有機(jī)會以相對較低的資金參與。然而，如果是私募REITs，其門檻就比較高了。私募REITs通常面向合格投資者募集，合格投資者需要滿足一定的資產(chǎn)和收入條件，并且投資金額一般要求在100萬元以上。
為了更清晰地對比兩者的門檻，下面通過表格進(jìn)行呈現(xiàn)：
| 產(chǎn)品類型 | 具體類別 | 門檻情況 |
|---|---|---|
| 銀行存款 | 活期存款 | 幾乎無門檻，可任意金額存入 |
| 定期存款（含大額存單） | 普通定期50元起存，大額存單20萬元起存 | |
| REITs產(chǎn)品 | 公募REITs | 認(rèn)購階段最低1000元左右，交易階段深交所場內(nèi)最小100份 |
| 私募REITs | 面向合格投資者，投資金額100萬元以上 |
綜合來看，如果是資金量較少的投資者，銀行存款中的活期和普通定期存款是門檻極低的選擇；而對于有一定資金量但又不是特別充裕的投資者，公募REITs也提供了相對低門檻參與不動產(chǎn)投資的途徑。但如果是高凈值投資者，私募REITs和銀行大額存單也在其可選擇范圍內(nèi)。投資者應(yīng)根據(jù)自身的資金狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，謹(jǐn)慎選擇適合自己的投資產(chǎn)品。
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