智通財經APP獲悉，9月15日，澳門金融管理局發(fā)布的統(tǒng)計顯示，2025年7月新批核的住宅按揭貸款及商用物業(yè)貸款均按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，商用物業(yè)貸款則保持平穩(wěn)。澳門銀行于2025年7月新批核的住宅按揭貸款按月下跌0.3%至10.5億元(澳門元，下同)。其中，占新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部分上升1.6%至10.4億元，非居民部分則下跌55.4%至1千5百萬元。2025年5月至7月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為10.2億元，較上期(2025年4月至6月)增加5.9%。
新批核的商用物業(yè)貸款從上月較高基數減少84.9%至2.8億元。其中，占新批核商用物業(yè)貸款96.4%的居民部分下跌85.2%至2.7億元，非居民部分減少67.9%至1千萬元。2025年5月至7月的新批核商用物業(yè)貸款每月平均數為9.1億元，較上期(2025年4月至6月)下跌31.0%。
未償還按揭貸款總額
截至2025年7月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.6%至2,112.1億元，按年減少5.5%;其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.6%及1.2%。
未償還商用物業(yè)貸款總額為1,454.8億元，按月比較大致持平，按年減少5.3%;其中，居民部分占91.3%。居民部分的未償還商用物業(yè)貸款按月下跌0.5%，非居民部分則上升5.7%。
貸款拖欠比率
2025年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.1個百分點至3.7%，按年則下跌0.5個百分點。商用物業(yè)貸款拖欠比率為5.4%，按月比較持平，按年則上升1.5個百分點。
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