11月23日，房地產市場再迎一波利好。當日，第一財經記者獲悉，國有大行相繼宣布與房企建立戰略合作關系，涉及銀行分別為：中國銀行(601988)、農業銀行、交通銀行；涉及房地產企業分別為：萬科集團、中海發展、華潤置地、龍湖集團、金地集團(600383)。
戰略合作圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、保函、債券承銷與投資、供應鏈融資等業務方面展開合作。
具體來看，中國銀行與萬科集團簽署《戰略合作協議》，進一步深化銀企合作。中國銀行堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，以金融力量助力房地產市場平穩發展。
根據協議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業務領域深化全方位業務合作。
23日稍早前，交通銀行也與萬科集團簽署全面戰略合作協議。根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，并提供多元化融資服務，包括但不限于房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。
值得注意的是，農業銀行也與房企簽署了銀企戰略合作協議，并且一口氣簽約五家。
23日下午，中國農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進一步加深合作，建立長期穩定的合作關系。
中指研究院企業事業部研究負責人劉水認為，上述銀行與房企簽署全面戰略合作協議，是對央行、銀保監會“金融支持16條”和11月21日全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神的落實。后續會有更多銀行、房企簽署合作協議，增加房地產貸款投放，并將促進房地產投資企穩，增強宏觀經濟復蘇的基礎。
兩天前，人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。在保交樓、穩地產方面，座談會集中釋放了一波利好政策。
具體包括，擬向商業銀行推出2000億元“保交樓”再貸款；明確加大對優質房企內保外貸業務的支持力度；將房地產貸款集中度管理的過渡期延長兩年；引導企業逐步自主發債，后續近一步下調中債增進提供的增信比例以及房企提供抵押品的反擔保比例等；按照市場化、法治化原則，向優質房企出具保函置換預售監管資金；主要銀行通過與優質房企建立戰略合作關系等方式實現長期合作共贏。
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