中金：下調碧桂園服務目標價至5.5港元 盈利與資產負債表承壓

　　格隆匯4月2日｜中金發表研究報告指，碧桂園服務(6098.HK)去年業績符合市場預期，預計在外拓項目穩定轉化及專業能力支持下，碧桂園服務未來基礎物管及社區增值業務收入有望保持穩健增長。但該行指出，碧桂園服務盈利與資產負債表仍然受壓，預期公司未來仍要面對一定程度的關聯方及第三方貿易應收賬款減值壓力，建議投資者繼續關注公司的盈利能力變化趨勢，以及應收賬款的回收與減值情況。中金分別將今明兩年核心凈利潤預測下調5%及6%至同比增長5%及2%，對應凈利潤預測分別下調13%及7%，維持中性評級，目標價降至5.5港元。