深圳5套頂豪法拍房總成交4.4億!溢價超400%獨棟沙河高爾夫別墅成交超1.6億,單價37.73萬/平,20年漲價32倍

2024-04-07 15:00:34 格隆匯 

  格隆匯4月7日|據公眾號“呆呆咖啡館”,4月3日,深圳5套頂豪法拍房成功拍出,總成交額4.4個億。其中,有三套屬于稀缺的別墅產品,而且都是市區豪宅區的別墅,幾套稀缺別墅集中拍賣在深圳法拍房歷史上前所未有。

深圳5套頂豪法拍房總成交4.4億!溢價超400%獨棟沙河高爾夫別墅成交超1.6億,單價37.73萬/平,20年漲價32倍

  這幾套房子的溢價都很高,其中,沙河高爾夫別墅溢價1.2億元,溢價超過400%。在拍賣過程中,這套房經過了493次競價,成交單價高達37.73萬/平。有業內人士給這套房子算了一筆賬,原業主2004年4月28日513萬買入,持有20年,房價翻了32倍,賬面盈利15515萬。但值得注意的是,該別墅的使用期限只有10年了。

  沙河高爾夫別墅的拍賣成交確認書顯示為一鐘姓女士購買,資料顯示,此鐘姓女士為深圳曾經的首富林立的母親,可見這套別墅的實際購買人可能是林立。林立在深圳創造過投資神話,目前身價依然高達幾百億。  

(責任編輯:宋政 HN002)
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