深圳5套頂豪法拍房總成交4.4億！溢價超400%獨棟沙河高爾夫別墅成交超1.6億，單價37.73萬/平，20年漲價32倍

　　格隆匯4月7日｜據公眾號“呆呆咖啡館”，4月3日，深圳5套頂豪法拍房成功拍出，總成交額4.4個億。其中，有三套屬于稀缺的別墅產品，而且都是市區豪宅區的別墅，幾套稀缺別墅集中拍賣在深圳法拍房歷史上前所未有。

　　這幾套房子的溢價都很高，其中，沙河高爾夫別墅溢價1.2億元，溢價超過400%。在拍賣過程中，這套房經過了493次競價，成交單價高達37.73萬/平。有業內人士給這套房子算了一筆賬，原業主2004年4月28日513萬買入，持有20年，房價翻了32倍，賬面盈利15515萬。但值得注意的是，該別墅的使用期限只有10年了。

　　沙河高爾夫別墅的拍賣成交確認書顯示為一鐘姓女士購買，資料顯示，此鐘姓女士為深圳曾經的首富林立的母親，可見這套別墅的實際購買人可能是林立。林立在深圳創造過投資神話，目前身價依然高達幾百億。