4月19日，隨著廣發(fā)銀行北京分行一筆4.8億元并購貸款業(yè)務(wù)的成功出賬，北京一優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司得以成功并購陷于停滯狀態(tài)的某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。這股“金融活水”的引入，讓一個(gè)超過40萬平米建筑面積的住宅商用開發(fā)項(xiàng)目得以如期推進(jìn)，讓交付了首付的購房群眾得以安心守候，同時(shí)也極大緩解了原項(xiàng)目開發(fā)商的債務(wù)危機(jī)，間接保障了一批公司、個(gè)人債權(quán)人的投資權(quán)益。
據(jù)貸款申請(qǐng)公司相關(guān)人員反映，廣發(fā)銀行這筆并購貸款具有速度快、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，不僅在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)酵之前及時(shí)解決了房地產(chǎn)項(xiàng)目的困境，也降低了并購成本，為優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司接手、消化問題項(xiàng)目提供了有力保障。
廣發(fā)銀行北京分行金融市場(chǎng)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：作為金融國企，廣發(fā)銀行有義務(wù)為房地產(chǎn)項(xiàng)目紓困工作提供優(yōu)質(zhì)的金融解決方案。通過詳盡、全面的貸前調(diào)查和精心設(shè)計(jì)，這筆并購貸款不僅可以在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目紓困的目的，而且還能夠較好地化解廣大購房群眾、投資群眾的風(fēng)險(xiǎn)。此外，優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和償還能力，本身就是銀行業(yè)的核心目標(biāo)客戶，本次融資合作能夠在實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益的同時(shí)，為銀企戰(zhàn)略合作打下良好的基礎(chǔ)，可謂多方共贏。
并購貸款作為一種特殊的信貸投資模式，有利于房地產(chǎn)公司通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的形式，妥善解決行業(yè)高速發(fā)展過程中產(chǎn)生的問題和痼疾。近年以來，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等監(jiān)管機(jī)關(guān)多次出臺(tái)有關(guān)政策，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融支持和服務(wù)工作，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購受困房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目。本次廣發(fā)銀行北京分行落地4.8億元并購貸款業(yè)務(wù)，將有望成為金融行業(yè)落實(shí)國家戰(zhàn)略、優(yōu)化資源配置、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的又一典型案例。
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