房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局穩(wěn)定、事關(guān)民生福祉、事關(guān)人民群眾切身利益。2021年7月以來，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)名下在建房地產(chǎn)項(xiàng)目因資金緊張出現(xiàn)停工，以致產(chǎn)生無法按期交房等風(fēng)險(xiǎn)事件。為認(rèn)真貫徹落實(shí)關(guān)于防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)的決策部署精神，中信銀行北京分行響應(yīng)北京市政府號(hào)召，配合市政府“保交樓、保民生、保穩(wěn)定，優(yōu)先支付農(nóng)民工工資、優(yōu)先支付工程款”的“三保兩優(yōu)先”工作安排，主動(dòng)參與風(fēng)險(xiǎn)化解，深度介入項(xiàng)目管理。近日，恒大順義上和府項(xiàng)目最后一批住宅樓完成竣工驗(yàn)收備案，標(biāo)志著本項(xiàng)目達(dá)成了政府要求的保交樓目標(biāo)。中信銀行北京分行在助力本項(xiàng)目保交樓、穩(wěn)民生方面取得顯著成果。
2021年，恒大地產(chǎn)爆發(fā)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，資金流一度斷裂，導(dǎo)致上和府項(xiàng)目面臨巨大的挑戰(zhàn)，陷入停工狀態(tài)。中信銀行北京分行臨危受命，積極履行國企責(zé)任，聯(lián)合中信城開、中信信托通過“信托+監(jiān)管”的創(chuàng)新模式，有效化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)銷奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 為保障項(xiàng)目順利回款及交付，中信銀行北京分行積極承接本項(xiàng)目按揭貸款工作，在售樓處現(xiàn)場配合項(xiàng)目人員，為購房客戶提供及時(shí)、專業(yè)的貸款面簽服務(wù)，并高效完成貸款上報(bào)、審批、發(fā)放流程，確保了資金及時(shí)到位。 截至2024年3月，中信銀行北京分行為本項(xiàng)目累計(jì)發(fā)放按揭貸款225筆，金額合計(jì)3.2億元，為項(xiàng)目的持續(xù)施工提供了強(qiáng)有力的資金保障，充分展示了中信銀行在金融領(lǐng)域的專業(yè)能力和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。 “那時(shí)項(xiàng)目幾乎陷入絕境，資金短缺，工程停滯，就在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，中信銀行北京分行向我們伸出了援手，及時(shí)提供了充足的資金支持，項(xiàng)目才能夠重新煥發(fā)生機(jī)。沒有中信銀行的支持，恒大上和府項(xiàng)目不可能實(shí)現(xiàn)順利交付。”開發(fā)商負(fù)責(zé)人回憶起那段艱難的日子，仍感慨萬分！
“中信銀行的工作人員真是太貼心了，他們不僅在售樓處現(xiàn)場為我們提供了專業(yè)的貸款面簽服務(wù)，還耐心解答了我們的各種疑問。在他們的幫助下，我終于實(shí)現(xiàn)了自己的住房夢。中信銀行真是老百姓的暖心銀行！”一位剛拿到新房鑰匙的業(yè)主阿姨激動(dòng)地說，感謝樸實(shí)而真摯。 在恒大上和府項(xiàng)目的交付過程中，中信銀行北京分行用實(shí)際行動(dòng)踐行了“金融為民”的初心使命，真正做到了解民憂、紓民困。下一步，中信銀行北京分行將繼續(xù)積極履行金融國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，為房地產(chǎn)市場回歸良性軌道、實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
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