穆迪表示，至少有6家持有大量商業房地產貸款敞口的美國地區性銀行面臨債務評級被下調的風險。穆迪將第一招商股份（FRME.US）、F.N.B． Corp（FNB.US）、富爾頓金融（FULT.US）、Old National Bancorp（ONB.US）、皮帕克格拉德斯通金融（PGC.US）、WaFd（WAFD.US）列入長期評級可能下調的觀察名單。
穆迪在另一份聲明中表示，由于長期高利率加劇了長期風險，尤其是在周期低迷時期，持有大量商業房地產貸款的地區性銀行面臨持續的資產質量和盈利壓力。
穆迪表示，在美聯儲加息周期開始前的低利率環境中，許多地區性銀行建立并集中持有大量商業房地產敞口，而這種敞口是一種“波動性資產類別”。穆迪表示，以富爾頓為例，截至3月31日，該資產類別占有形普通股權益的 267%。
市場對美國地區性銀行的擔憂重燃。興登堡研究公司周二發布了一份針對Axos（AX.US）的商業地產敞口和“過高”估值溢價的報告，使得Axos成為最新一家受到密切關注的銀行。Axos股價一度暴跌16%，創下自2020年3月以來的最大單日跌幅，隨后跌幅有所收窄。
高昂的借貸成本打擊了房地產估值，而美聯儲降息的不確定性加劇了這一挑戰。“房地產行業開始出現一些問題，”貸款機構 Madison Realty Capital 的聯合創始人 Josh Zegen 表示。“今年這種情況會越來越多，人們開始看到更多裂縫。”
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