按照中國人民銀行上饒市分行、上饒市工商業(yè)聯(lián)合會出臺的《上饒市金融支持民營經(jīng)濟(jì)專項(xiàng)行動方案》通知要求，近期，上饒銀行以創(chuàng)新金融方案破局，通過“收費(fèi)權(quán)質(zhì)押”+“股權(quán)質(zhì)押”模式，為酒店業(yè)新銳企業(yè)上饒市錦大酒店物業(yè)管理有限公司注入500萬元金融“活水”，有效解決了其因新加盟項(xiàng)目面臨的流動資金短缺難題，助力企業(yè)煥新升級。
品牌賦能，高端項(xiàng)目亟待金融支持
上饒市錦大酒店物業(yè)管理有限公司成立于2024年11月，公司實(shí)際控制人憑借深厚的行業(yè)積淀，精準(zhǔn)鎖定市場機(jī)遇，強(qiáng)勢進(jìn)軍酒店管理領(lǐng)域。公司聚焦物業(yè)管理、酒店及餐飲管理、商業(yè)策劃等核心業(yè)務(wù)，并成功攜手國內(nèi)酒店巨頭華住集團(tuán)，計(jì)劃在繁華的鳳凰中大道359號打造漢庭酒店4.0版本標(biāo)桿店，開啟品牌化、智能化運(yùn)營新征程。
該漢庭4.0項(xiàng)目坐擁近5000平方米的9層空間，規(guī)劃建設(shè)約85間現(xiàn)代化客房，總投資達(dá)750萬元。項(xiàng)目承載著提升區(qū)域商旅服務(wù)品質(zhì)的期望，然而，酒店高標(biāo)準(zhǔn)裝修及后續(xù)運(yùn)營周轉(zhuǎn)所需的龐大資金，成為企業(yè)輕裝上陣的關(guān)鍵掣肘。傳統(tǒng)融資模式因缺乏足額抵押物，使企業(yè)面臨“巧婦難為無米之炊”的困境。
精準(zhǔn)滴灌，資金活水潤澤全周期發(fā)展
上饒銀行在開展“千企萬戶大走訪”過程中，了解到企業(yè)的困難訴求，通過深度調(diào)研項(xiàng)目前景和審慎評估，突破傳統(tǒng)抵押擔(dān)保思維定式，創(chuàng)新性地以該公司的股權(quán)及其未來穩(wěn)定的收費(fèi)權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)保，為企業(yè)量身定制融資方案，通過高效審批為企業(yè)審批500萬元貸款額度。這一模式精準(zhǔn)盤活了企業(yè)核心無形資產(chǎn)，打通了輕資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)的融資新路徑。
這筆500萬元資金將精準(zhǔn)服務(wù)于項(xiàng)目全周期需求，其中400萬元專項(xiàng)用于漢庭酒店4.0版本的整體裝修升級，確保品質(zhì)落地，剩余100萬元則作為企業(yè)旗下漢庭酒店的日常運(yùn)營周轉(zhuǎn)資金，保障其開業(yè)后的平穩(wěn)高效運(yùn)行。資金的及時到位，為項(xiàng)目順利推進(jìn)、按期開業(yè)并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營提供了堅(jiān)實(shí)的金融保障。
銀企攜手，共繪現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新圖景
“支持像上饒市錦大酒店物業(yè)管理有限公司這樣的新銳企業(yè)，正是上饒銀行服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、激發(fā)市場活力的重要方向。”上饒銀行相關(guān)工作人員表示，“此次成功運(yùn)用收費(fèi)權(quán)質(zhì)押模式，是我們破解中小企業(yè)融資瓶頸、支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新實(shí)踐。期待這座漢庭4.0標(biāo)桿店能夠順利完成裝修升級，我們也將持續(xù)優(yōu)化金融產(chǎn)品與服務(wù)，為更多輕資產(chǎn)、重運(yùn)營的優(yōu)質(zhì)企業(yè)成長壯大保駕護(hù)航。”此項(xiàng)目的成功落地，不僅是銀企合作的典范，更是金融創(chuàng)新澆灌實(shí)體經(jīng)濟(jì)的生動注腳，為上饒現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展增添亮色。
未來，上饒銀行將持續(xù)深耕本土市場，以更開放的姿態(tài)、更創(chuàng)新的思維、更高效的金融服務(wù)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的金融動能。（傅慧琴、徐匯豐）
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