中國郵政儲蓄銀行深入貫徹黨中央、國務院決策部署，聚焦穩地產、促消費，持續加大信貸支持力度，從供給端和需求端雙向發力，有力促進房地產市場平穩健康發展，提升服務實體經濟質效。近期，郵儲銀行將接續到期中債信用增進擔保債券作為突破點，首次以“總對總資產打包”模式完成龍湖集團經營性物業貸款批量落地，總計投放30億元，有效“貸”動消費升級，并為房企優化資產結構提供創新范本。
在監管部門“三支箭”等政策支持下，龍湖集團2022-2023年發行多只由中債信用增進擔保的3年期中票。今年以來，隨著債券陸續到期，郵儲銀行總行主動對接，創新采用資產批量打包模式，將龍湖集團位于北京、上海、重慶、成都、青島等城市的6座購物中心整體納入融資標的，針對性設計了“經營性物業貸款接續”方案，高效響應了政策導向與企業需求，助力龍湖集團盤活優質資產，并通過店面升級改造和適老化設施建設，全方位提升B端、C端客戶的消費體驗，營造更加舒適便捷的消費環境。
當金融“活水”注入頂級商圈，這6座總面積達44.39萬平方米的購物中心在全面升級后煥發出全新活力，招商和運營成效顯著，更通過沉浸式場景構建與全域服務升級，精準錨定居民品質生活需求——整體出租率高達97.98%，匯聚超千家優質商戶，年消費約7000萬人次，年營業額達5.72億元，均已成為各自商圈實現消費增長、增強區域經濟活力的新質驅動力。郵儲銀行同步嵌入商圈消費場景，為商戶及消費者提供消費貸、車貸、信用卡等綜合金融服務，助力區域消費能級提升。
下一步，郵儲銀行將繼續嚴格落實黨中央、國務院決策部署，助力加快構建房地產發展新模式，深化推廣“龍湖樣本”經驗，不斷優化業務流程、提升服務質效，以優質、高效的金融服務為促進實體經濟高質量發展貢獻國有大行力量。
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