深圳有小區(qū)二手房降價(jià)60%！談及原因：多名房產(chǎn)中介都提到了“炒房團(tuán)”

　　格隆匯4月23日｜據(jù)一財(cái)，近日，深圳市寶安區(qū)一樓盤(pán)的二手房成交數(shù)據(jù)引發(fā)關(guān)注。網(wǎng)傳圖片顯示，花樣年花鄉(xiāng)小區(qū)一套面積28平方米的商品住宅在4月10日成交，這套1室0廳1衛(wèi)的房子，最新成交價(jià)為166萬(wàn)元，單價(jià)約6萬(wàn)元/平方米。從該片區(qū)多名房產(chǎn)中介處了解到，166萬(wàn)元的成交情況確實(shí)是真的，另外，因?yàn)樵瓨I(yè)主購(gòu)買該房源還不滿五年就出售，購(gòu)房者還付了5萬(wàn)元的增值稅。值得注意的是，該小區(qū)28平方米戶型的房源，在2021年曾以410萬(wàn)元的總價(jià)成交，彼時(shí)的單價(jià)接近15萬(wàn)元/平方米。相比高峰期410萬(wàn)元的成交總價(jià)，目前該戶型已經(jīng)跌了59.5%。談及該小區(qū)大幅度降價(jià)的原因，多名房產(chǎn)中介都提到了“炒房團(tuán)”。