野村證券陸挺談保交房：真正已蓋完，還沒賣掉房子非常少！碧桂園已出售但尚未建完房子超7000萬平

8月13-16日，“2024博鰲房地產(chǎn)論壇”在海南舉行。野村證券首席中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺出席并演講。

談及“保交房”，陸挺強(qiáng)調(diào)，要關(guān)注“已經(jīng)賣掉的，但還沒有蓋完的房子”。

“真正已經(jīng)蓋完，還沒有賣掉的房子是非常少的”，陸挺說，以碧桂園為例，這一塊的庫存只有360萬平米。

在他看來，更值得關(guān)注的是那些已經(jīng)賣掉但還沒有蓋完的房子，“這一塊（碧桂園）大概是庫存的20倍左右，有7000多萬平方米，還有3500多萬平米是還沒蓋完、沒有賣掉的”。

“我們真正所面臨的問題不是收多少儲，去解決庫存的問題，實際上我們應(yīng)該解決中間這個大頭的問題，只有在這個過程中間把這個問題解決了，中國的房地產(chǎn)市場才有可能真正見底，才有可能出清的希望”，他說。

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